Toutes nos annonces immobilières - Page 510

Local commercial

Ref. 341359B-ROT

 SAINT-LO (50000)

50 000 SAINT-LO Fonds de commerce vente habillement et accessoires hommes femmes
Patricia ROTTIER vous propose en emplacement de premier ordre ce fonds de commerce d' une surface de près de 80 m² spécialisé dans la vente de vêtements et accessoires . Ce commerce dispose d'une belle surface, 2 cabines d'essayage toilettes privées et une réserve .Loyer 690 euros congés annuels 3 semaines , fermeture hebdomadaire Dimanche et Lundi matin vendu cause retraite belle clientèle locale fidélisée . Très bonne rentabilité . CA pouvant encore être augmenté. Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°341359 cession 36 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6000euros TTC à charge de l'acquéreur soit 30 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 381902378 - .

Local commercial

Ref. 353704B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX centre ville, Patricia ROTTIER vous propose, le droit au bail tous commerces sauf bruyants et malodorants de ce local d'une surface de près de 80 m² ouvert sur une vitrine en angle .
L'agencement intérieur offre un bel espace de travail , réserve, cour.
Très bon emplacement dans rue commerçante et dynamique du centre ville .
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer 1.700 euros foncier inclus .
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°353704 cession 86 900 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 7900 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 79 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
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Ref. 345565B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Plages du débarquement
Patricia ROTTIER vous propose ce bar tabac brasserie idéalement situé axe passant Bayeux Port en Bessin .
Cet établissement de bonne réputation offre une restauration classique de plat du jour fait maison ,vente à emporter , l'espace bar tabac donne sur une belle terrasse de 30 places ,comprenant une surface totale de près 120 m², cuisine professionnelle matériel en bon état , salle de 40 couverts ,réserve tabac sécurisée ,toilettes ,parking privé . belle affaire idéale pour un couple de métier .Pas de personnel à reprendre .Clientèle locale et touristique ouvert de 8h à 19h du mardi au samedi loyer 870 euros foncier inclus.
cession 77 000euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 7000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 70 000 euros net vendeur
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°345565. cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
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Local commercial

Ref. 357108B-ROT

 SAINT-LO (50000)

50500 CARENTAN LES MARAIS - Patricia ROTTIER vous propose ce fonds de commerce de vente de produits du terroir, épicerie fine, fromages idéalement située dans un secteur dynamique du centre ville.
Cette enseigne d'alimentation dispose d'une surface de vente de 30 m² ouvert sur une vitrine de près de 5 mètres, arrière boutique, bureau, cuisine, toilettes, . chambres froides..
Etablissement de bonne réputation, les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique importante par des produits de qualité et un accueil sympathique .
loyer 510 euros .
Affaire à fort potentiel, idéal pour un couple, très bonne marge, bon chiffre d'affaires pouvant encore être développé ouvert toute l'année.
2 jours de fermeture par semaine, congés 3 semaines/an.
Cession du fonds de commerce 132 000 euros, incluant les honoraires de 12 000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52, envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°357108 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
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dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Patricia ROTTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 381902378 - . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 381902378 - .

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Ref. 357901B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose en emplacement N°1, le droit au bail tous commerces de ce local avec extraction , petite restauration vente sur place ou à emporter , traiteur, charcutier boucher , disposant d'une surface de vente de 60 m² , cuisine, plonge, chambre froide, toilettes privatives.
Bail 3/6/9 loyer 1.300 euros /mois .
Possibilité d'acheter en plus du matériel .
Parking gratuit à proximité.
Cession droit au bail 75.900 euros euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6 900 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 69 000 euros net vendeur
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°357901 .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
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Ref. 357793B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX - Patricia ROTTIER vous propose au centre d'une commune dynamique à 15 mn de Bayeux , ce salon de coiffure hommes, femmes, enfants, récemment rénové bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de près de 5 mètres et d'une surface de près de 35 m² offrant un bel espace de travail, 3 postes de coiffage, 2 bacs , partie privée laverie , rangements ,wc .
Cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 10 ans.. De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme et maintenant souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 370 euros. Les points forts: clientèle fidèle locale et touristique loyer bas. Possibilité de développer l'activité barbier .
Vente de produits renommés . Pas de personnel à reprendre
Pour une visite , contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°357973.
Cession 51 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 45 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
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CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
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Local commercial

Ref. 341169B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX - Patricia ROTTIER vous propose au centre ville, ce fonds de restauration rapide vente sur place ou à emporter sandwichs , snacking, salades , boissons, cuisine ouverte sur espace de vente de près de 40 m² .
Cet Etablissement aux nomes dispose d'une arrière cuisine avec extraction , matériel récent en bon état , espace privé vestiaire et toilettes.
Bon emplacement au centre ville, clientèle locale fidélisée et touristique . Bon C.A. pour une personne plus un mi temps . Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle par son accueil, son professionnalisme et des produits de qualité.. Ouvert de 10h à 18h30 .Bail 3/6/9 LE PLUS Loyer bas 495 euros /mois .
Cession 110 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10 000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 100 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°341169 .
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Ref. 342140B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bar restaurant brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 port de pêche, d'une surface de près de 125 m² .
Cet établissement dispose de 50 couverts en salle, de 80 places en terrasse , d'une salle avec cheminée au feu de bois, possibilité de développer le CA en ouvrant la salle au premier étage vue mer, cuisine professionnelle extraction neuve , chambre froide, matériel en bon état ,située dans un secteur commerçant et dynamique de la ville . Clientèle locale et touristique ouvert toute l'année . LE PLUS inclus dans le loyer grand logement fonction et un appartement libre à la location saisonnière , un garage, un place de parking privée.
loyer 2.500 euros bail récent 3/6/9 pouvant encore être développé
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°342140.
Cession 148500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 135000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
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Local commercial

Ref. 351371B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN fonds de commerce EPICERIE FINE PRIMEURS, CREMERIE.
Patricia ROTTIER vous propose cette épicerie fine, primeurs, fromage, produits locaux située centre bourg bord de mer .
Cette alimentation dispose d'une vitrine de près de 5 mètres, présentoir en extérieur des fruits et légumes .
Surface de vente de 35 m², arrière boutique, bureau, toilettes, chambre froide, sous sol.
Chiffre d'affaires important, activité intense en saison.
Ouvert toute l'année. Fermé Dimanche et Lundi , congés annuels 5 semaines .
Pas de personnel à reprendre .
Bail commercial 3/6/9 récent Loyer 525 euros/mois.
Bourg tout commerce bord de mer , à 20 mn de CAEN,
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .
Cession 71500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 65 000 euros net vendeur
contactez Patricia Rottier Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°351371 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
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Ref. 360716B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX HOTEL bureau EXCLUSIVITE .
Patricia ROTTIER vous propose cet hôtel classé 2 étoiles , bénéficiant d'un emplacement n°1 , réception, d'une salle de petit déjeuner, patio, cuisine office, logement de fonction et buanderie.
Etablissement aux normes, rénovation récente des chambres .
Chiffre d'affaires pouvant être encore développé.
Affaire idéale pour un couple .
Bail 3/6/9 Loyer 1.800 euros HT
Descriptif sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°360716 Cession 313 500 euros , incluant les honoraires d'agence d'un montant de 28 500 euros soit 285 000 euros net vendeur .Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
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Ref. 350355B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX
Patricia ROTTIER vous propose en exclusivité cette belle affaire de restauration rapide pizzéria et kebab mis en valeur par une vitrine de plus de 10 mètres , comprenant une surface totale de 100 m², réserve, laboratoire , matériel récent en bon état, four à bois, cuisine ouverte sur l'entrée, possibilité de développer la restauration sur place.
Bon Chiffre d'affaires, pas de personnel à reprendre.
Emplacement centre bourg secteur dynamique d'une commune sur l' axe passant CAEN ST LO près de 3000 hab en comptant les communes alentours .
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle par son accueil, son professionnalisme et des produits de qualité..
Ouvert 6/7j uniquement le soir.
Loyer 600 euros /mois, bail 3/6/9.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°350355 cession 56 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6 000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 50 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
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CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Ref. 352012B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX, centre ville - Patricia ROTTIER vous propose, ce droit au bail Idéal profession libérale, assureur, immobilier d'une surface de plus de 45 m² ouvert sur une vitrine de prés de 10 mètres .
L'agencement intérieur offre trois espaces de travail : un espace accueil clientèle et bureaux de près de 30m², Toilettes .
Loyer 960 euros charges et taxe foncière incluses , bail commercial 3/6/9.
Cession à 26 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 20000 euros net vendeur
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial. .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°352012
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CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
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Local commercial

Ref. 364062B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX - Patricia ROTTIER vous propose EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de vente de produits du terroir à emporter ou à déguster sur place, licence III . boutique d'une près de 30 m2 ouvert sur une vitrine de près de 5 mètres idéalement située dans un secteur dynamique du centre ville..
Cet établissement de bonne réputation offre quelques places assises à l'intérieur et 12 places en terrasse orientée sud .matériel récent en très bon état ,chambre froide, réserve, cave ,toilettes aux normes handicapées.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique importante par des produits de qualité.. et un accueil sympathique . loyer 680 euros .
Affaire à fort potentiel ,très bonne marge Bon CA pouvant encore être augmenté. ouvert toute l'année.2 jours de fermeture par semaine, congés 5 semaines/an
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°364062 cession du fonds de commerce 132 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 12 000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit
120 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
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(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 25 euros.
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 381902378 - .

Maison

Ref. 346633BNO

 TARNOS (40220)

A 2 minutes des commodités (écoles, commerces, médecin, Trambus,...) et 4 minutes des plages, Olivier Berneau vous présente cette maison des années 80 avec piscine, implantée sur une parcelle paysagée de 1100 m².
Au rdc :
Une entrée vestibule de 10 m² dessert le côté nuit et les pièces de vie organisées ainsi :
1 vaste séjour- salle à manger de 43 m² et sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec comptoir, ouverte sur la salle à manger.
Dans la continuité, une grande véranda indépendante de 28m² avec cheminée barbecue.
En plus, un bureau de 19 m² et une buanderie-chaufferie.
Pour la partie nuit : 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant et des placards de rangements.
Idéal pour une location estivale ou à l'année, l'étage a été aménagé en appartement de type 2, avec accès extérieur indépendant, comprenant :
1 chambre de 19 m², un salon de 23 m² avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
Par ailleurs de grandes combles permettent de rajouter du rangement, d'intégrer des placards.
A l'extérieur :
1 garage couvert pour 2 voitures, un atelier de bricolage de 16 m², un abris jardin de 15 m².
Côté sud vous serez charmés par l'exotisme et la diversité de la végétation offrant un réel dépaysement, de surcroit avec sa piscine chauffée, bref un parfum de vacances pour toute l'année.
Aspects techniques :
- Chaudière gaz changée en 2023.
- Puit + système automatique arrosage.
- Piscine pvc armé + pompe à chaleur Zodiac
Prix : 697 840 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 26 840 euros, soit 671 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 346633
CLASSE ENERGIE : DPE D-170, GES D-30 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 Euros
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 336813BNO

 BIARRITZ (64200)

Au coeur du quartier Impérial de Biarritz, dans une rue calme, à 3 minutes à pied de la Grande Plage, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en RDC surélevé d'une belle bâtisse des années 1900.
Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec ses grandes fenêtres d'époque, le parquet vitrifié, les moulures et les caissons bas.
L'entrée vestibule dessert le salon et la chambre.
Le salon - salle à manger en parquet vitrifié de 23 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il donne accès à la salle d'eau de 6 m², à la cuisine aménagée et équipée de 8 m² et à la chambre.
Avec ses 2 fenêtres apportant un maximum de luminosité, la chambre de 25 m² offre un bel espace de couchage et possède un grand placard de rangement, avec peut être possibilité de la scindée en 2 pour concevoir 2 chambres.
Vous bénéficiez également d'une cave privée et de la jouissance non privative du jardin.
Prix : 750 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
CLASSE ENERGIE : DPE F-355, GES F-77 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2060 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Mandat réf : 336813.
Copropriété : 8 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 1328 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1328 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 362943BNO

 SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)

A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux).
Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement en été réalisés.
Sur son plain-pied : l'entrée dessert d'un côté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous-sol pour un garage de 41 m² .
Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement.
Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant.
En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à réaménager avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes. Plus stationnement sur parking bitumé.
Aspects techniques :
- Double vitrage PVC.
- Chaudière électrique pour l'eau et chauffage. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (se renseigner si aides gouvernementales pour financement).
Prix : 549 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE F-384 , GES C-12
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat réf : 362943.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 328957BNO

 SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)

A 5 minutes de Bayonne et 2 minutes du centre commercial Ametzondo, Olivier Berneau vous présente cette maison des années 80 sur 3 niveaux, bâtie sur une parcelle de près de 1400 m², proche des commodités (Commerces, écoles, cabinet médical, Pharmacie).
Au RdC de la maison : un entrée vestibule desservant un grand hall d'entrée pour accéder aux pièces de vies et de nuits.
Un double séjour avec cheminée, ouvert sur la salle à manger pour un espace total de 50 m², puis une cuisine équipée et sa buanderie.
Côté nuit : 2 espaces nuit : d'une part 2 chambres et une salle d'eau et d'autre part 2 autres chambres et une salle de bain avec WC + WC indépendant.
A l'étage une grande mezzanine aménageable.
Un vaste sous sol de 170 m² dont une garage de 90 m², une cave de 7 m² et autres espaces pour atelier, salle de sport, salle de cinéma ou autres.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles.
Pour les extérieurs : jardin de plus de 1400 m².
N'hésitez pas à prendre contact pour PLUS DE PHOTOS, PLANS, VISITE VIRTUELLE.
Prix : 595 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-218 , GES D-48
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3390 euros
Mandat réf : 328957.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Local commercial

Ref. 359882B-YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100 - LOCAL COMMERCIAL 93 m²
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local commercial de 93 m² idéalement situé sur rue passante dans une rue commerçante.
Local avec belle vitrine de 7 m linéaire, distribuant un bel accueil, 4 bureaux, wc séparé, réserve. Bail tous commerces, SAUF RESTAURATION.
IDEAL secteur TERTIAIRE. Disponible de suite.
Loyer 950 euros/mois-11400 euros/annuel
Dépôt garantie de 1900 euros
Montant taxe foncière 1500 euros.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Tél: [Coordonnées masquées]
mail: [Coordonnées masquées].
Adhérent FNAIM . Mandat 359882-YAR-
Honoraires 5000 euros/ht, charge acquéreur.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : DREUX-950
Honoraires : 3000 euros/Ht
Copropriété de 4 lots ().
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 349095B-YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX - LOCAL COMMERCIAL 170 m² -ZONE COMMERCIALE DREUX NORD
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local commercial de 170 m² idéalement situé sur zone commerciale et d'activités, accès RN12 direct.
Local de belle qualité, avec vitrine ( rideau de fer ), entrée palière commune de 40 m2 avec wc PMR ( autre activités de bureaux à l'étage ), grande pièce de 150 m² carrelée, parking privé, accès par portail . Idéal activité pour Show-Room, artisan, bureaux etc.
Possibilité location surface stockage sur site.
Loyer 1948euros/Ht/Hc mois-23380 euros/Ht/Hc annuel
Dépôt garantie de 5845 euros
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Tél: [Coordonnées masquées]
mail: [Coordonnées masquées].
Adhérent FNAIM . Mandat 349095-YAR-
Honoraires 5650 euros/ht, charge preneur.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : LOCXEFI-B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 352993B-YAR

 NONANCOURT (27320)

SECTEUR NONANCOURT 27- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PRENIUM accès PMR
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale. Situé sur la galerie commerciale active externe du supermarché LECLERC. Parking, passage et visibilité de ce local avec double accès entrée sortie et angle.
Surface 54 m². Ancien cabinet médical composé actuellement :
Entrée/accueil, un bureau, dégagement, wc PMR, autre bureau. accès personnel par entrée commune.
IDEAL CABINET MEDICAL, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.
RESTAURATION INTERDITE.
Pas de murs porteurs, possibilité de modifier les surfaces actuelles.
Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 860 euros ( sans TVA )
Charges mensuel copro 36 euros ( eau froide comprise )
Taxe foncière 504 euros.
Dépôt garantie 1720 euros
Signature bail commercial notarié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352993
Référence annonce : 860-LUB-B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr