Achat immobilier - Alpes-Maritimes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-Maritimes

Appartement

Ref. 366703DCH

 SPERACEDES (06530)

*** 06530 SPERACEDES ***
A l'entrée Sud du village de Spéracèdes connu pour son charme et son authenticité, cet appartement 3 pièces d'environ 63 m2 dans une maison de village, petite copropriété sans charges ni syndic (2 LOTS sur les 4 lots d'habitation). Exposition Sud-Est pour cet appartement sur 2 niveaux :
- En rez-de chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC.
- A l'étage : entrée sur la cuisine, SDB avec WC, salon avec poutres et pierres apparentes, 2 ème chambre. Les 2 niveaux sont actuellement indépendants. Liaison par l'escalier des communs.
Chauffe-eau et radiateurs électriques. Prévoir quelques travaux pour mettre au goût du jour cet appartement très bien situé !
179 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. Mandat 366703.
Copropriété de 4 lots ().

Maison

Ref. 365168DCH

 SAINT-VALLIER-DE-THIEY (06460)

*** 06460 ST-VALLIER DE THIEY ***
EN EXCLUSIVITE ! A 30 MN de Cannes, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CAMPAGNE 7 PIECES 5 CHAMBRES POUR 186 M2 HABITABLE ET SON PARC ARBORE ET PAYSAGER de plus de 3300 M2 AVEC DEPENDANCE, PISCINE CHAUFFEE / TENNIS / GARAGE.
Dans un environnement calme et propice à la détente, cette propriété aux nombreux attraits propose une villa de plain pied et une dépendance avec pool house.
- LA VILLA DE PLAIN PIED (environ 175 m2) propose une entrée, un salon-séjour (30 m2) et sa cheminée ouverte, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste véranda (46 m2) toutes options qui à elle seule constitue une seconde pièce à vivre lumineuse, confortable et avec vue sur le jardin, WC individuel, buanderie/chaufferie, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau/WC, SDB/WC.
- LA DEPENDANCE (environ 11 m2) à l'écart de la villa abrite une 5 ème chambre et un pool house avec cuisine d'été. Très bel endroit de convivialité !
TOUT A ETE CONCU ET AMENAGE POUR PROFITER DU JARDIN complanté d'arbres d'ornements et de flore méditerranéenne : Magnifique Piscine de 10 M X 4.50 M chauffée et sa terrasse, Seconde terrasse attenante à la villa exposée Sud-Ouest, garage de 20 m2, terrain de tennis (prévoir une remise en état), terrain de pétanques, aire de jeux ! Large choix donc d'activités extérieures pour se détendre et se divertir !
Propriété présentée dans un état irréprochable : double-vitrage Alu/PVC, volets roulants électriques et en alu, chauffage central au gaz avec chaudière récente par condensation, climatisation réversible, portail automatique, alarme... Des prestations de haute qualité vous attendent !
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE LOCATION TOURISTIQUE !
799 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 365 168.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366720DGER

 NICE (06000)

A proximité immédiate de la gare Nice Ville et à seulement 700 du coeur de ville Jean Médecin, venez découvrir ce généreux 3 pièces.
A rénover entièrement, il est actuellement composé d'un vaste hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Possibilité de transformer en 4 pièces et d'optimiser les surfaces.
Une cave complète ce bien.
Gros +++ de l'appartement =>
- travaux de ravalement de façade votés et payés.
- une partie de l'appartement possède une vue dégagée, donnant sur une toiture-terrasse non accessible.
- A 10 mn à pieds de Jean Médecin et 5 mn du marché de Libération.
- Quartier en pleine expansion
Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366720
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 340465ABOR

 CABRIS (06530)

Sur les hauteurs de Cabris, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2 édifiée sur un terrain clos de 1100 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins.
Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux :
- En rez de jardin : un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Egalement à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite.
- Au 1er étage : une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Egalement à cet étage : une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette.
- Au 2ème étage : un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2.
Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillé du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51.
Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020.
Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière : 2530 euros.
Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 15 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Cannes, Antibes et Nice, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345732ABOR

 GRASSE (06130)

Venez découvrir ce bien de 101 m2 composé d'un appartement 3 pièces 68 m2 et d'un studio indépendant de 17 m2 et d'un cellier de 16 m2 (possibilité de créer un appartement 2 pièces de 33 m2 en rassemblant le studio et le cellier). Cet ensemble est situé dans une ancienne demeure de parfumeur avec jardin de 250 m2, entre le quartier St Jacques et le centre-ville, à proximité des commodités et des accès routiers.
Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
2 places de parking privatives complètent ce bien. Rénové récemment, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation. Possibilité piscine.
Grasse centre à 5 minutes, Cannes à 15 minutes, Sophia-Antipolis à 25 minutes.
Mon coup de coeur : sa hauteur sous plafond et son jardin en plein centre !
Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 16 euros (192 euros / an). Taxe foncière : 869 euros
Consommation énergétique : 342 kWh/m²/an (F)
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134 euros et 2886 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 345732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 192 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 357622ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Dans le quartier prisé de Saint-François, villa individuelle de plain pied pleine de charme d'une superficie de 89 m2, avec piscine, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1700 m2.
Située au calme dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, cette villa saura vous séduire avec son salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, sa cuisine dînatoire aménagée et toute équipée donnant sur une jolie terrasse avec tonnelle et ses 3 chambres en rez-de-jardin. Elle dispose également d'une salle d'eau, de 2 toilettes indépendants et d'une buanderie attenante à la cuisine.
Côté extérieur, découvrez un agréable jardin complanté d'espèces méditerranéennes et d'oliviers, avec son espace piscine de 4 x 9 m et sa large plage, d'une terrasse couverte et d'un grand cabanon de jardin de 19 m2 pouvant servir de garage ou d'atelier. Une partie du terrain est composée de forêt, idéal pour un espace récréatif d'enfants : balançoire, trampoline ou accrobranche !
Plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Cette villa a bénéficié d'une rénovation globale : menuiseries PVC double vitrage, chauffages électriques récents, toiture rénovée, volets bois changés, portail automatique, pompe piscine récente. La fibre optique est en cours d'installation dans le quartier. Possibilité d'extension ou de surélévation.
Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1464 euros.
Mon coup de coeur : sa construction de plain pied et sa localisation. A visiter rapidement !
Prix : 620 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 6 kg/m²/an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047 et 1417 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 357622 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 365493ABOR

 GRASSE (06130)

A Grasse, Capitale mondiale de la Parfumerie, situé entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type "villa sur le toit'" 4 pièces de 84 m2, avec terrasse vue mer de 30 m2, au calme, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022 avec piscine, garage et parkings visiteurs.
Il se compose d'une belle pièce de vie orientée Sud avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer panoramique. 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier.
*Visite virtuelle disponible sur demande*
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence.
Les + : vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale.
Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes).
Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de la piscine, de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 1340 euros
Mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare, à visiter rapidement !
Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an (A)
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg/m²/an (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 365493 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 481 lots ().
Charges annuelles : 3120 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 346874ABOR

 GRASSE (06130)

Anne BORNET - PROPRIÉTÉS PRIVÉES GRASSE vous propose cette demeure de charme située à Grasse.
GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée 9 pièces du XIXe siècle avec beaucoup de charme. Elle est située au calme, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes).
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 75 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleillée arborée et un patio dînatoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plafond haut. Également une buanderie et un toilette indépendant.
A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette.
Un sous-sol semi enterré avec fenêtres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entrée indépendante pour recevoir famille et amis.
Côté jardin, vous bénéficiez d'une piscine semi enterrée, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien.
Les + : maison individuelle, climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. Possibilité d'extension.
Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an (C)
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2490 euros.
Taxe foncière : 3328 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 346874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 362113ABOR

 GRASSE (06130)

Magnifique opportunité au Plan de Grasse : Charmant appartement 3 pièces d'une surface de 57m2, au calme dans un quartier résidentiel.
Niché au sein d'une résidence intimiste de standing comprenant seulement 12 logements répartis sur deux étages, ce bien offre un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2.
L'emplacement est facilement accessible, proche des grands axes et des pôles d'emploi. Les prestations sont soignées, avec des parkings disponibles à l'extérieur ainsi qu'en sous-sol sécurisé. L'environnement verdoyant est propice à la détente, et vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et du golf de Saint Donat.
L'appartement se compose d'une entrée (2m2), d'un lumineux séjour-cuisine (24,55m2) ouvrant sur une belle terrasse de 3x4 m environ, de 2 chambres (9 et 11,45 m2) et d'une salle de bain avec WC (7,45 m2).
Ce bien est non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362113. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1375 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 365060ABOR

 GRASSE (06130)

Très belle opportunité au Plan de Grasse, charmant village proche de Grasse : appartement contemporain en rez de jardin, 3 pièces d'une surface de 69 m2, au calme dans un quartier résidentiel, avec jardin privatif attenant de 115 m2 environ.
Niché au sein d'une résidence intimiste de standing comprenant 12 logements répartis sur deux étages, ce bien offre un espace de vie s'ouvrant sur un bel extérieur.
L'emplacement est facilement accessible, proche des grands axes et des pôles d'emploi. Les prestations sont soignées, avec des parkings disponibles à l'extérieur ainsi qu'en sous-sol sécurisé. L'environnement verdoyant est propice à la détente, et vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et du golf de Saint Donat.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 33 m2 ouvrant sur une belle terrasse en angle de 10 m2 entourée de son jardin, de 2 chambres de 10,50 et 12 m2, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Ce bien est non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1659 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 365201ABOR

 GRASSE (06130)

Superbe opportunité au Plan de Grasse, charmant village situé dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur : appartement contemporain en rez de jardin, 3 pièces d'une surface de 67 m2, au calme dans un quartier résidentiel, avec jardin privatif attenant de 78 m2 environ.
Partie intégrante d'une résidence intimiste de standing comprenant 12 logements répartis sur deux étages, ce bien offre une vie douce et agréable s'ouvrant sur un joli jardin arboré.
L'emplacement est facilement accessible, proche nouvel accès pénétrante Grasse Sud, écoles maternelles et primaires, Cannes et Sophia-Antipolis à 10 minutes. Les prestations sont soignées, avec des parkings disponibles en extérieur ainsi que des parkings et garages en sous-sol sécurisé. L'environnement verdoyant est propice à la détente, et vous bénéficiez de la proximité du canal de la Siagne à Cannes, mais aussi du golf de Saint-Donat.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m2 ouvrant sur une belle terrasse entourée de son jardin, de 2 chambres de 12,50 et 13 m2, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Début de commercialisation : appartement entièrement modulable et personnalisable à votre goût !
Ce bien est non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1607 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 346403JULC

 ROQUEBILLIERE (06450)

Magnifique maison en pierre de taille avec vue sur les montagnes - Roquebillière 06450
Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 129 m², nichée sur un vaste terrain de 1621 m² divisible et constructible, offrant une vue imprenable sur les montagnes, à proximité de Saint Martin Vésubie, à seulement 1 heure de Nice.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 129 m²
Terrain : 1621 m² divisible et constructible
Description :
Cette propriété chaleureuse se compose de 3 chambres spacieuses, 2 WC, 1 salle de bain, une cuisine aménagée et équipée neuve, une cave, un garage et un grand grenier aménageable. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, et le terrain est divisible et constructible selon vos besoins.
L'emplacement est idéal pour les amateurs de ski et de détente aux thermes, avec un accès facile aux pistes et à tous les commerces. Cette maison représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre exceptionnel et une tranquillité incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de charme dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des attraits naturels de la région, à seulement 1 heure de Nice.
Logement à consommation énergétique : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980 euros à 2730 euros
Mandat de vente n° 346403
Prix de vente : 465 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354435PERR

 NICE (06000)

Nice - Cimiez - 3P d'environ 61m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 90m2. Situé dans une copropriété de standing très bien habitée, avec gardien, vidéosurveillance, parc et salle de sport. L'appartement bénéficie d'un bel espace de vie d'environ 23 m2 ouvrant sur le beau jardin exposé Ouest.
Prestations :
- climatisation réversible dans chaque pièces
- double vitrage
- stores électriques
- volet roulants électriques
- ascenseur
- interphone
- gardien
- A proximités : commerces, école, lycée et transports ...
- Chauffage : clim réversible
Taxe foncière 1200 euros
Prix : 350 000 euros charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 3416 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Local commercial

Ref. 334015B-PKI

 MOUGINS (06250)

Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant de 500 m² situé à Mougins, Sophia Antipolis.
Cet établissement de bonne réputation, crée il y a dix ans, propose un Service de restauration le midi, du lundi au vendredi. Il bénéficie d'un environnement de bureaux, de sièges sociaux et d'un important hôpital à proximité. Pas de concurrence à proximité. Ce restaurant dispose de 120 couverts en salle climatisée, augmentés de 50 places en terrasse fermée et plus de 150 places en terrasse ouverte, d'une grande cuisine aux normes et de stationnements 30 places sécurisées réservées à la clientèle sur un immense parking privé. Il existe, par ailleurs, une forte demande de location de salle ou événements sur les soirs et week end (anniversaire, mariage, baptême, assemblée générale.....) qui n'est pas satisfaite.
Aucun contrat professionnel ne sera à reprendre. Depuis plus de 10 ans, ce restaurateur à su fidéliser sa clientèle par l'accueil, le service et la qualité des produits proposés, Un Site internet bien référencé a permis de créer une fréquentation quotidienne de vente à emporter. La livraison est à développer.
Le Bail en cours est renouvelé en 2023, sans modification, pour 9 années. Le loyer est de 3.500 euros par mois HT HC. Charges faibles.
Le prix du fonds de commerce est de 399.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les solutions sont envisageables. Soit, parts sociales, totales ou partiels, avec garantie de passif ou Fonds de commerce en totalité.
Possibilités, si c'est la volonté du repreneur, de conserver le Staff et l'équipe professionnelle en place depuis de nombreuses années. Le Staff est, actuellement, totalement autonome dans la gestion de l'activité et est intéressé au résultat.
Cela fait, une affaire parfaite pour un investisseur qui souhaite uniquement s'occuper de la gestion financière et administrative.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 334015.
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 334015-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 365023PERR

 NICE (06200)

3P - Caucade - Venez découvrir ce bel appartement traversant de 68 m² avec balcon et nombreux rangements et place de parking privative au pieds de l'immeuble. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m², d'une belle cuisine de 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Situé proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des grands axes, vous arriverez très rapidement à vous projeter dans cet appartement bien conçu où aucune place n'est perdue !
Les plus de l'appartement :
- Situation géographique idéale au calme et proche de tout.
- Pas de vis à vis
- 4 ème et avant dernier étage
- Balcon spacieux au calme vue verdure
- Fenêtres en double vitrage
- Carrelage moderne
- Les charges inclus l'eau et le chauffage
- Exposition : Est - Ouest
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tout autre projet immobilier.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670euros - 950 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1969
Prix : 300 000 euros honoraires charges vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 540 lots ().
Charges annuelles : 2 700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 540 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Maison

Ref. 360511DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
ARRIERE-PAYS GRASSOIS DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL ! MAGNIFIQUE VILLA DE STYLE PROVENCAL 6 PIECES 4 CHAMBRES D'ENVIRON 164 M2 HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2500 M2 AVEC GRANDE PISCINE / POOL HOUSE /TERRASSES ET GARAGE !
CETTE VILLA propose de beaux volumes sur 2 niveaux :
- En Rez de chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 réunissant la cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, une terrasse entièrement couverte et vitrée de 30 m2 offrant un second espace de vie avec cuisine d'été et petit salon, buanderie, 2 chambres (19 m2 et 12 m2) et une chambre parentale avec salle d'eau et WC (22 m2).
A l'étage : Suite parentale (4 ème chambre) avec dressing, bureau et SDB (douche/baignoire et WC) pour un espace total de 40 m2 !!
GRANDE PISCINE DE 12 M X 6 M (en dur avec mosaique et plongeoir) et SON POOL HOUSE. Terrasse périphérique à terminer ! GARAGE ATTENANT.
Construction traditionnelle sur vide-sanitaire, double-vitrage pvc NEUF, chauffage central au gaz (citerne) avec radiateurs, volets alu, assainissement aux normes, portail électrique...
A VISITER SANS TARDER !
624 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 360511.

Appartement

Ref. 354183ODEM

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

EN EXCLUSIVITE ! Beau et spacieux 2 pièces de standing dans le quartier recherché de Mandelieu- Minelle. A deux pas de tous commerces, pharmacie, pôle de santé, bus et centre commercial ! L'appartement est lumineux, orienté Sud-Est. Sa surface de 51 m² habitables comprend en plus une loggia vitrée de 13 m². Séjour de 21 m² et une grande chambre avec placards aménagés de 14 m². Il bénéficie de belles prestations et finitions avec des éléments de conforts tels une climatisation réversible, baies alu double vitrage, porte blindée. Vaste piscine dans la résidence. Il s'agit d'une petite résidence de standing sécurisée avec portail d'accès. Une cave aménagée et un parking sous-sol sécurisé et privatif complètent ce bel appartement. En complément : De nombreux stationnements visiteurs en plus dans la résidence.
Je vous invite à me contacter sur ce bien au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 299 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 354183 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 364529DGER

 NICE (06200)

A proximité immédiate du jardin botanique et au coeur d'une charmante résidence avec piscine et gardien, venez découvrir sans tarder ce beau studio de 18 m2.
Composé d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée , d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau récemment refaite, vous pourrez également apprécier la belle vue dégagée sur la terrasse de 4m2.
Places de stationnement invités dans la résidence.
Faibles charges (62 euros/mois).
Actuellement loué en meublé jusqu'au 05/01/25.
Loyer actuel 650 euros CC
Prix : 142 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif 364529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 267 euros
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 744 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 366537GTHI

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

A SAISIR! Excellent rendement à 7.5% net de gestion locative. La location est déjà assurée par un professionnel. Située au sein d'une résidence de tourisme avec piscine , terrains multisports, laverie, à environ 1 kilomètres des plages de Mandelieu-la-Napoule, charmante maison en très bon état général. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, de wc, et à l'étage d'une chambre. Un jardin privatif et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros ttc par an soit 7.5% de rentabilité avec la possibilité d'atteindre 11 847 euros à l'année en fonction des résultats d'exploitations, soit 11.2%.
Prix: 106 000 euros honoraires charge vendeur inclus
A propos de la copropriété:
procédure en cours
nombre de lots : 167
charges prévisionnelles annuelles: 996 euros
DPE D 197 dont GES 6 B (25/05/2018)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 396 euros
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffroy THIBAUT, au 0683042630 ou par courriel à g.thibaut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffroy THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan 491 571 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Geoffroy THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 491 571 840 - .

Maison

Ref. 341481ODEM

 CANNES (06150)

RARISSIME Maison de ville de 190 m² habitables insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de Cannes La Bocca, proche de tout à pieds ( plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à l'étage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée d'une magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 954 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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