Cimiez - Avenue Ratti - 3 pièces - 62 m² - Terrasse - Jardin - Cave - Calme absolu
Ref. 354435PERR
NICE (06000)
350 000 €
5 645 €/m²
62 m²
3 pièces
Séjour de 23m²
1er étage
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nice - Cimiez - 3P d'environ 61m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 90m2. Situé dans une copropriété de standing très bien habitée, avec gardien, vidéosurveillance, parc et salle de sport. L'appartement bénéficie d'un bel espace de vie d'environ 23 m2 ouvrant sur le beau jardin exposé Ouest.Prestations :- climatisation réversible dans chaque pièces- double vitrage- stores électriques- volet roulants électriques- ascenseur- interphone- gardien- A proximités : commerces, école, lycée et transports ...- Chauffage : clim réversibleTaxe foncière 1200 eurosPrix : 350 000 euros charge vendeurDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 3416 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Ce bien vous est présenté par
Milena PERRAULT
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83 m²
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68 m²
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Ref. 364529DGER
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A proximité immédiate du jardin botanique et au coeur d'une charmante résidence avec piscine et gardien, venez découvrir sans tarder ce beau studio de 18 m2.Composé d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée , d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau récemment refaite, vous pourrez également apprécier la belle vue dégagée sur la terrasse de 4m2.Places de stationnement invités dans la résidence.Faibles charges (62 euros/mois).Actuellement loué en meublé jusqu'au 05/01/25.Loyer actuel 650 euros CCPrix : 142 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif 364529. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 267 eurosCopropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 744 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
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57 m²
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