Achat maison - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Bouches-du-Rhône

Maison

Ref. 366434MUY

 CHATEAURENARD (13160)

Situé non loin de la gare TGV d'Avignon et à seulement 15 mn de St Rémy de Provence et des Alpilles, laissez vous séduire par le charme de ce Mas provençal sans aucun vis à vis et au calme. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, en campagne mais non isolé . Sa terrasse à l'ombre du platane séculaire vous promet de belles soirées d'été et sa piscine de belle taille, d'agréables moments de détente. Le jardin, planté d'essences et d'arbres méditerranéens est facile d'entretien et vous invite à flâner et vous ressourcer.
Vous découvrirez en RDC: 1 chambre, bureau, salle d'eau et espace buanderie .
A l'étage, cuisine spacieuse et dînatoire, grand salon, 3 chambres avec placard, 1 espace bureau et une salle d'eau.
Côté confort une chaudière à granulés vous garantit une chaleur agréable, tout à l'égout et forage.
Les dépendances peuvent être facilement aménagées: Cuisine d'été, atelier...
Ce Mas est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
DPE: E (295) / GES: B(8)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY,
au 07 82 36 67 04
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368290KCH

 LA ROQUE-D'ANTHERON (13640)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose cette belle demeure située dans le cadre paisible de La Roque-d'Anthéron, une invitation à la douceur de vivre provençale. Cette maison de 87 m² est érigée sur un terrain généreux de 300 m², offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs et la détente.
Caractéristiques de la propriété :
- Deux chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile, possibilité de créer une troisième chambre.
- Un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses bien exposées, promettant des moments inoubliables en plein air.
- Une partie jardin privative, où votre passion pour le jardinage ou vos après-midis farniente prendront vie.
- Un garage pratique, assurant la sécurité de votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
- Climatisation moderne pour un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de posséder un petit coin de paradis dans l'une des villes les plus charmantes de Provence. N'attendez plus pour réaliser votre rêve provençal !
Prix de vente, 298 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 366830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Maison

Ref. 358356EPN

 MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520)

Située à proximité de Maussane les Alpilles dans le village provençal de Mouriès, venez découvrir cette ravissante maison de village à la rénovation remarquable et aux volumes généreux. La propriétaire a su y donner une vraie âme . L'ensemble des pièces sont baignées de lumière. Vous y trouverez plusieurs salons, cinq chambres dont une en rez de chaussée, 3 salles d'eau et une salle de bain.
Un garage, une place de parking et un bassin côté cour viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour les grandes familles ou en investissement locatif.
Budget : 695 000 euros
DPE : D / GES : E :
Note DPE : D indice 183 et GES D indice 39
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 et 3760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à e.panier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emily PANIER agissant en tant que Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 358356EPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 368233JTOL

 ARLES (13200)

VILLA INDIVIDUELLE de 166 m2 AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT SUR UN TERRAIN DE 698 M²
Implantée sur un terrain de 698 m², cette propriété se compose d'une habitation principale de 101m² et d'un logement indépendant de 65 m², actuellement aménagé pour une profession libérale.
Dès l'entrée de la maison principale, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. Une grande baie vitrée à galandage inonde l'espace de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse orientée Sud Ouest. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain complètent l'ensemble.
Le logement indépendant de 65 m², accessible par une entrée séparée, offre de multiples possibilités : bureaux pour profession libérale, chambres supplémentaires ou appartement locatif.
A l'extérieur, une terrasse de 40 m² avec stores électriques et un jardin piscinable vous offrent un espace de détente . La villa bénéficie de prestations de qualité telles qu'un chauffage PAC Air/Eau, une climatisation réversible à l'étage, une cheminée ouverte avec soufflant un parking pour plusieurs véhicules et sans oublier un coin détente avec un sauna et hammam.
Située aux portes de la Camargue, sur la commune d'Arles, réputée pour son patrimoine historique, la Tour Luma et également célèbre pour ses festivals culturels, cette maison individuelle vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 497 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
DPE C : 131 kWh/m2 par an
GES A: 4Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 361963GLEM

 ARLES (13200)

DU POTENTIEL POUR CETTE DEMEURE! A VISITER.
GAELLE LEMESLE vous présente, Maison de 206 m2 sur parcelle de 665m2 environ.
En rez de chaussée vous trouverez un T4 de 103m2 environ composé d'un bel espace de vie et une cuisine équipée.
De belles ouvertures pour des pièces lumineuse.
3 Chambres. Une salle d'eau et wc indépendant.
Une grande terrasse qui donne accès a la piscine et a une cuisine d'été!
Au 1er étage, un grand T4 composé de 3 grandes chambres, un séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine équipée . Une salle d'eau spacieuse. Un grand balcon pour profiter des beaux jours! CLIMATISATION REVERSIBLE.
A VISITER! Possible de réunir les 2 logements..
COUP DE COEUR FAMILLE ET INVESTISSEUR!
PRIX 395100 EUROS Honoraires charge vendeur
DPE: D GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref: 361963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365961PDUB

 ENTRESSEN (13118)

Pascal DUBOIS vous présente,
Une très jolie maison de 120 m² bien conçue, qui a un potentiel important pour l'adapter aux gouts de chacun.
La maison est très bien placée à 285 000 euros (prévoir un rafraîchissement).
Vous ne serez pas à l'étroit dans cette jolie maison, elle mérite votre visite. Venez vous projeter et commencer à l'imaginer avec vos couleurs et votre décoration.
La maison est située à Entressen (commune rattachée à Istres), dans un secteur recherché, hors copropriété.
L'environnement est très calme et résidentiel. Il profite de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs et même une piscine municipale.
Profitez d'un village tranquille pour vivre sereinement dans votre maison.
Découvrons la maison ensemble :
Elle se compose de trois grandes chambres climatisées, une salle de douche, deux WC, une cuisine séparée de qualité avec son électroménager, un grand séjour salon avec un poêle à bois design.
La lumière est traversante dans cette pièce.
L'un des points forts de cette maison est une pièce de vie supplémentaire (magnifique véranda) donnant directement sur le jardin orienté sud.
De nombreux rangements fonctionnels et un grand garage avec porte motorisée (neuve) complètent le bien.
Dans cette grande maison, vous pourrez facilement recevoir vos amis et votre famille.
La maison a été partiellement rénovée, avec notamment l'installation d'une véranda de 20 m² grand confort avec vue sur le jardin.
Le tableau électrique a été remplacé très récemment, il est donc neuf.
Le poêle à bois est de qualité et 100 % opérationnel.
L'isolation des combles vient d'être réalisée.
Il vous reste donc à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Le prix de vente est raisonnable, il permet au plus grand nombre de devenir propriétaire d'une maison. Vous souhaitez faire une affaire ? Regardez la suite.
Le prix de vente est de 285 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et ils sont déjà inclus dans le prix de vente.
Parlons du DPE : il est de classe C et GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 760 et 1100 Euros
La taxe Foncière est de seulement 1 587 euros
Vous souhaitez visiter ?
Je vais vous accompagner, dans votre projet, vous faire visiter la maison sera une étape importante mais pas la seule, je vous accompagnerai dans vos démarches jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Mes coordonnées : Pascal DUBOIS, vous pouvez me joindre au 07 81 29 92 04 ou par mail à l'adresse suivante : p.dubois@proprietes-privees.com
Lors de la visite et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 365 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence : 379 415 979.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359593RSAN

 MARIGNANE (13700)

Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, à l'abris d'un havre de paix, dans un secteur calme et recherché à Marignane.
Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC.
Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur.
A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur.
Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots.
Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille .
DPE: Energie B (97), GES A (3)
Estimation électricité 1049 euros à 1500 euros
Copropriété sans syndic : 150 euros / an
Prix de vente 425 800 euros honoraires charge du vendeur .
Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .

Maison

Ref. 342384PSC

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

Opportunité: Secteur privilégié et calme à Saint-Mitre-Les-Remparts 13920, à 200 mètres d'une petite plage sur l'étang de Berre, maison de 80m2 vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT, 2 chambres avec une grande pièce à vivre de plus 30 m2 , cuisine aménagée indépendante, : Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur.
Jolie maison de plain pied d'une surface de 80m2 habitable. Elle est composée d'une véranda de presque 15m2, une entrée donnant directement dans le salon séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte directement sur le salon, une salle d'eau, une chambre de 9.50m2 et une seconde de 11 m2 donnant directement accès sur la terrasse.
La cours de la maison permet de stationner sans difficulté deux voitures. Un escalier extérieur indépendant en béton permet d'accéder a un grenier aménageable de plus de 19m2.
L'accès à la propriété se fait par un portail métallique double ventaux. La propriété est entièrement clôturée de murs. Travaux à prévoir.
Etang de Berre à 200m2 à pied. Centre du village à 7 minutes. Martigues centre 15 kms. Istres centre 6 kms.
Consommation énergétique E : 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 342384
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 366364PCS

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Marseille 13012 *SAINT BARNABE* VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGE
Située dans une petite rue au calme à 5 mn du Bd Garoutte, cette belle villa de plain-pied construite en 2015, baignée de lumière, offre un confort de vie remarquable.
Le séjour dispose de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. D'une surface de plus de 55 m², il est un véritable atout de convivialité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, propose un ilot central pratique et agréable pour recevoir.
La partie nuit compte quatre chambres donnant toutes sur la piscine, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc.
La villa compte de nombreux espaces dédiés au rangement ainsi qu'un garage. Enfin, il s'agit d'une propriété éco-responsable avec :
*Un DPE classe B, soit une dépense annuelle énergétique comprise entre 780 et 1110 euros, avec panneaux solaires en toiture.
*Un chauffage par poêle à granules,
*Un chauffe-eau thermo-dynamique,
*Une cuve de récupération des eaux pluviales
Les plus : Portail électrique, visiophone, volets électrique centralisés ?
Prix de vente : 850 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366364 DPE : B GES : A taxe Foncière : 2832 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350168JCW

 ROQUEVAIRE (13360)

Lascours rare à la vente ! Villa neuve.
Située sur les hauteurs de Roquevaire dans un écrin de verdure cette villa neuve vous offre une très belle vue dégagée sur les collines.
Au calme sans être isolée pour autant cette belle villa s'agrémente d'un terrain de 860 m2 et d'une piscine.
Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, type cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Cette pièce est exposée Sud et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée et attenante à un patio. Suite parentale également de plain pied avec salle de bains balnéo et dressing.
A l'étage deux chambres dont une avec sa salle de douche privative.
Sous sol de 120 m2 isolé et carrelé prêt à être aménagé à votre goût et selon vos besoins.
Côté technique, norme TR 2012, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants télécommandés, pompe à chaleur, vidéophone, portail électrique...
L'aménagement extérieur en cours de finalisation sera effectué pour la vente ou sera pris en compte dans le cadre d'une négociation.
Ce bien vous est proposé au prix de 934 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1510 Euros
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 350168JCW
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Maison

Ref. 360563MUY

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Proche du centre ville et de tous commerces à pied, cette maison de plain-pied vous propose un séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée au Sud; deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une arrière cuisine. Le plus: un jardin paysagé et une place de stationnement. A découvrir rapidement.
DPE: C/120 - GES: A/4
Prix 399000 euros. Honoraires: 3.64% TTC inclus charge acquéreur soit 385000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360563. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .

Maison

Ref. 348796VLIA

 ISTRES (13800)

Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995).
Caractéristiques Principales :
Superficie habitation: 110 m².
Superficie parcelle : 708m².
Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle
Piscine traditionnelle carrelée.
Climatisation : Confort optimal pour des moments de vie agréables.
Disposition Intérieure :
Un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : Idéale pour les invités ou comme suite parentale.
Deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse
Deux WC Séparés : Praticité et confort pour toute la famille.
Côté jardin :
Arrosage Automatique : Un jardin vert et florissant toute l'année.
Vaste terrasse en "L": Deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie.
Prix de vente 515000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348796-5VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 354117HUM

 MEYRARGUES (13650)

EN EXCLUSIVITE à proximité immédiate d'AIX EN PROVENCE , sur le joli village de MEYRARGUES je vous propose de venir découvrir belle bâtisse du 18eme siècle développant plus de 240 m² sur 3 niveaux.
Mitoyenne mais sans vis à vis, avec une intimité bien préservée, elle a été entièrement rénovée par un architecte qui a su en conserver le cachet et l'authenticité tout en y ajoutant un côté industriel et atypique à l'instar des plus beaux lofts américains.
Dès le pas de la porte vous serez charmés par la verrière faisant office d'entrée et son vaste espace de 82 m² composé d'une cuisine aménagée (donnant sur une cave à vin vitrée intégrée en sous-sol), un séjour avec sa cheminée massive spéciale flambée hivernale et son coin salon cosy.
Sur ce niveau, un wc avec lave-mains, un vestiaire et une buanderie viennent compléter la description.
La cage d'escaliers tout en linéarité permet un visuel sur les deux niveaux suivants; la décoration y est raffinée et chaque détail y est soigné.
Elle conduit au 1er palier avec un coin home cinéma de 15 m² , une chambre de 18 m² avec coin douche et une master bedroom où aucun point n'a été négligé. Vous y trouverez une chambre de 20 m², un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Le second étage dispose quant à lui d'un wc, d'une salle d'eau, d'un coin bureau, de 2 chambres supplémentaires de respectivement 16 et 24 m² . Chacune dispose d'une sortie sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc de la propriété.
Edifiée sur un vaste terrain de 3300 m², son joli parc plat et arboré de diverses essences (oliviers, bambous, pin,..) vous enchantera par les perspectives qu'il offre en terme de détente et de jolis moments.
Que ce soit ses terrasses ombragées de treilles, l'ombrage naturel sous les grands sujets, sa cour ou sa belle piscine, il sera aisé de trouver votre coin de prédilection.
En annexes, elle propose un abri voiture double, ainsi qu'un atelier et point important en Provence, l'eau du canal.
MON AVIS PERSO : la réno. a été soignée et réussie, la pate de l'archi est bien présente et les amateurs d'atypisme et d'architecture seront servis . Les volumes sont conséquents et bien distribués; le chauffage est efficace (PAC AIR/EAU). Le jardin procure un effet "nature" alors qu'on est à deux pas des commodités...
En résumé, les atouts y sont nombreux et le coup de coeur à portée de main.
DPE : B 91 kWhEP/m².an/ GES : A 2 kg éqCO2/m².an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 euroset 1870 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MANDAT :320676
PRIX: 750000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 366064LND

 LANCON-PROVENCE (13680)

BOUCHES-DU-RHONE - 13680 LANÇON DE PROVENCE
Maison 120 m² - 399 000 Euros charge vendeur
Charmante maison individuelle de 120 m² implantée sur un terrain de 559 m² dans un secteur résidentiel prisé et à proximité du centre-ville.
Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.
Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et indépendante, une salle à manger spacieuse, 2 chambres confortables dont une avec un bureau ou un dressing au choix et salle de douches.
Le terrain de 559 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un jardin paysager, une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ou même la construction.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison individuelle.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
06 13 30 38 75 , c.guimond@proprietes-privees.com.
Prix de vente 399 000 Euros (honoraires charge vendeur)
Mandat : 366064. DPE Classe D. GES Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 330 Euros et 1 840 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 362967HIA

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

En exclusivité dans un quartier prisé du 11e aux Accates et proche du Tennis Park, venez poser vos valises dans cette charmante maison indépendante où le calme règne.
Construite en 2006 sur une parcelle de plus de 600m², elle se présente sur 2 niveaux.
Lorsque vous rentrez par le sas, vous serez charmé par le volume de l'espace de vie, salon - salle à manger avec la cuisine ouverte de 60m² . Cet espace lumineux avec une triple exposition donnant sur la jardin ravira toute une famille. Vous trouverez également au rez de chaussée un hall d'entrée, une lingerie, un toilette et de grands placards de rangements.
L'escalier vous mènera ensuite vers le coin nuit avec 3 chambres de 11m² à 14m², ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A ce niveau se rajoute une salle de bains, un toilette et un coin bureau.
Enfin le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Vous disposez d'un double garage de 32m².
Et vous n'aurez plus qu'à profiter du jardin faisant le tour de la maison et de la piscine au sel.
Pour mieux découvrir ce bien, une vidéo est à disposition.
DPE : C, GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 362967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 365942PCS

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

A proximité de Septemes les vallons et proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 599 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367034DAF

 PEYPIN (13124)

Exclusivité, Peypin. maison construite sur un terrain plat de 891m² avec piscine de 8x4 sécurisée, elle possède un double garage de 31.5m².
A 3 mn du village de Peypin village idéalement située entre le massif du Garlaban et la chaine de l'étoile, Marseille et Aix sont à 21kms et Aubagne à 15kms.
En parfait état (Le diagnostiqueur "Maison en très bon état et très bien entretenue") et aux prestations soignées cette belle maison propose :
Au rez de chaussée
-Un beau séjour salle à manger de 36m² (avec cheminée) orienté sud ouvrant sur une magnifique véranda de 22m².
-Une belle cuisine équipée de 14m²
-Une salle d'eau avec wc de 5m²
-Une chambre de 12.3m²
A l'étage
-4 Chambres de 13.68m², 14.37m², 19m² (avec clim) et 12.75m², toutes avec placards
-Salle de bain de 5.42m²
-Terrasse 25m² (donnant accès à 2 chambres)
A savoir :
La toiture est toute neuve entièrement refaite en Mai 23, la pompe à chaleur (pour le chauffage et le cumulus) est neuve, cumulus neuf également. Double vitrage dans toutes les pièces, maison équipée de la fibre, cave à vin climatisée, tout à l'égout.
Aucuns travaux à prévoir en dehors de la décoration si elle ne vous scie pas ?!
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 euros /An
Taxe foncière 2400 euros/An
Bien vendu au prix de 499000 euros charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353450JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Située à Fos sur Mer, dans un quartier calme en impasse, je vous propose cette charmante maison de plain-pied individuelle, au goût du jour et soigneusement entretenue, est une opportunité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une buanderie et un garage de 40 m2 attenant. Une véranda de 15 m2 ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec une douche et un lavabo. Une salle de bains bien aménagée avec rangement et un WC complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand terrain plat et arboré de 1000 m2, agrémenté d'un forage, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée, incluant un four à pizza. Un cabanon de jardin et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété
La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente isolation. Un bassin à poissons ajoute une touche de sérénité au jardin. De nombreux rangements sont présents pour faciliter la vie quotidienne.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible et de profiter de tous les avantages offerts par cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 364844NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - 13580 LA FARE LES OLIVIERS -
Maison 235 m² - 895 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose dans un quartier résidentiel cette maison principale d'une superficie de 175 m² implantée sur une grande parcelle en bordure de colline de 4 150 m².
Aucun vis à vis, le jardin arboré et paysagé vous ravira avec sa piscine de 10x5.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial.
Salon, séjour, mezzanine, salle à manger, cuisine indépendante avec cellier, chambre avec salle d'eau, bureau, wc.
A l'étage, 2 chambres avec salle de bains.
Poêle à granules, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage.
Sous-sol complet, grand garage, cave.
Une dépendance récente de 58 m² vous permettra d'accueillir vos amis et famille ou pour la location longue durée.
A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme.
Prix de vente : 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 364844. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 359592NJE

 LA CIOTAT (13600)

Bouches Du Rhône - 13600 LA CIOTAT - Mas 7 pièces - 130 m² - 699 000 Euros -
Caroline et Nicolas vous proposent cet authentique Mas Provençal de 130 m² habitables implanté sur une grande et belle parcelle de terrain de 3 110 m² avec un APERÇU MER !
Possibilité d'extension de 25 m² selon le PLUI en cours.
Autoroute A50 sortie N°9 à 4 minutes (aucune nuisance sonore) arrêt de bus 50 /52 à 1 minute. Le véritable joyau de cette propriété est son extérieur.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le salon offre un coin de détente chaleureux et donne directement sur le grand jardin et la piscine.
A l'étage, vous trouverez les chambres à coucher avec de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces.
Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et personnaliser cette belle maison ancienne selon vos goûts et besoins.
Prix de vente : 699 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 359592. DPE Classe G. GES Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 350 Euros et 3 210 Euros. Dossier d'Audit Energétique à votre disposition.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405