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Maison
AGEN EST ! Dans un quartier calme et résidentiel, au pied des commerces, des écoles et de toutes commodités, je vous propose cette belle contemporaine T6 de conception 2010 qui dispose d'une configuration très fonctionnelle; Elle offre 140 m² environ de surface habitable et dispose d'une grande autonomie en rez de chaussé : à savoir, une belle pièce à vivre aérée et lumineuse d'une surface de 50 m² environ qui ouvre sur une terrasse et prolonge sur une cuisine aménagée, un bureau, un cellier-buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un second espace nuit à l'étage offre 2 vastes chambres supplémentaires avec placards. Ce bien bénéficie également d'un seconde terrasse pour vos moments de détente à tout moment de la journée et un abri de jardin, l'ensemble sur une parcelle de 580 m² environ, clôturée, arborée et fleurie ; Un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles transports, , Accès voie rapide (5 mn), Confort : menuiserie ALU et PVC, double vitrage, volets roulants électrique, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout ; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29Note DPE = D(191 (GES)= B (10)Prix de vente 247500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
6 p
5 ch
Appartement
A vendre à Mandelieu-la-Napoule : Appartement 2 pièces rénové avec 2 terrasses et vue merVotre nouveau chez-vous vous attend à Mandelieu-la-Napoule ! Quartier calme et résidentiel Bel Horizon / Albert Camus Proximité des commerces et des transportsVenez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45,64 m² entièrement rénové, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.Description de l'appartement :Une entrée spacieuseUn séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur 1ère terrasse avec vue merUne cuisine équipée ouverte sur le séjour avec four, four micro-ondes, frigo, hotte et plaqueUne chambre avec parquet de haute qualité et accès à seconde terrasse avec vue sur le jardinUne salle de bain avec douche à l'italienneDe nombreux rangements dans tout l'appartementUne cave de 8 m²Une place de parkingÉléments techniques :Situé au 1er étage (sans ascenseur)Entièrement rénové avec des matériaux de qualitéDeux terrasses pour profiter du soleil et de la vue mer et sur les îlesLumineux et orienté sud-estVue dégagée sur la mer et les îles de LérinsDPE Classe : C (136 kw/M2/an) GES Classe : C(28kg/c02/M2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Minimum : 364.00 euros / an, Maximum : 492.00 euros / anCopropriété :Pas de gros travaux votés dans la résidenceRésidence surveillée par camérasChauffage collectif (inclus dans les charges) et production d'eau chaudeCharges annuelles : 2 000 euros (incluant chauffage et production d'eau chaude)Nombre de lots : 100Procédure en cours : NonAnnée de construction : 1970Prix : 210 000 euros charges vendeurMeubles : Les meubles en grande partie peuvent être inclus (voir sur place)Taxe foncière : 800 eurosDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 364 euros et 492 eurosContact :Nom : Fabien DURANDTéléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comInformations légales :Mandat réf : 358130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch
Maison
Ch . HALLOUIN vous propose en exclusivité une maison sur sous sol total en très bon état située à Vendôme , proche toutes commodités A PIED .Gare TGV : 8MnnEntrée , cuisine , séjour , chambre avec rangements , salle d eau , wc .Au sous sol : garage , cave , chaufferie avec wc , une chambre avec point d eau environ 10m2 .Porte de garage motorisée , huisseries PVC double vitrage , volets roulants électriques , chauffage gaz de ville .Terrain de 537m2 entièrement clos .Abris de jardin PRIX : 116 590 euros honoraires d un montant de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires .Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354762- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
45 m²
3 p
2 ch
Maison
LONGUE-JUMELLES - 49160 -Pour investisseurs avec locataires en place, dans l'hyper-centre -ville de Longué avec toutes commodités sur place, maison ancienne 85 m² habitables totalement rénovée avec goût et qualité.Le rez de chaussée propose une réception salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellets et cheminée tuffeau, une cuisine aménagée-équipée avec cellier-lingerie-wc à la suite.L'étage est doté de deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de douche complète avec douche italienne et un wc indépendant sur palier.Un atelier accessible par l'arrière offre une annexe avec possibilité de rangements et stockage divers.DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 529 euros.Prix : 130 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 123 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355036Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
85 m²
3 p
2 ch